GIUNS PROPERTY TAX: THUẾ TÀISẢN CHO GIÙN #1

THUẾ TÀISẢN



Lãnhchúa Giùn vửa xùy nhânzân zằng, chúng sẽ dánh thuế tàisản aka property-tax.

Dịnhnghĩa thuế tàisản, là sắc thuế phạng vào quyền sởhữu hoặc quyền sửzụng tàisản zàihạn, thường là batdongsan, và tính trên giátrị ròng của tàisản ý.

Hai khíacạnh khongthe táchrời của thuế tàisản, là, (i) chủ sởhữu, và, (ii) giátrị ròng của tàisản.

Em Zòng sởhữu quả zinhcơ bị dịnhgiá 1 chai ôngtơn, thuế tàisản 0.5%, thì, hàng-mùa, em ý phải nạp cú thuế tàisản bằng 1M*0.5% aka 5,000 ôngtơn, không care em giàu hay nghèo, cũng không care em dang zùng, bỏ-hoang, hay cho-thuê quả zinhcơ.

Quyền sửzụng tàisản, sẽ dược xem như tươngdương quyền sởhữu, tại những quốcgia không côngnhận quyền ý, chảzụ quyền sửzụng dất Giùn tươngdương quyền sởhữu dất Giùn.

Các sắc thuế nã vào quyền sởhữu hoặc quyền sửzụng tàisản, nhưng không tính trên giátrị tàisản nó, thì không là thuế tàisản. Chảzụ thuế ruộng Giùn, tính trên ziệntích [không care ruộng xa hay gần], hay thuế nôngphu Giùn, tính trên zoanhthu [không care ruộng rộng hay hẹp], dều không là thuế tàisản.

Hai mụctiêu trọngyếu của thuế tàisản, là, (i) chống dầucơ tàisản, và, (ii) thúcdủn tàisản sinh lợinhuận.

Mụctiêu (ii) thựcchất là hệquả của mụctiêu (i). Khi nhânzân khongthe mua batdongsan gòy quên mẹ dy, như vàng hay kimcương, thì chúng phải tìm-cách kinhzoanh batdongsan dã mua.

Hiệutrưởng Zì Anh Bwcng {an-hoàng-trung-tướng}, trước-khi giảng bài zìa thuế tàisản sau-dây, sẽ phán ngay, dánh thuế tàisản là chủtrương dúngdắn, là xuhướng khongthe dảo-ngược, và batoong Giùn chúng mình phải ủnghộ lãnhchúa. Zĩnhiên không 100%.

Vì, thuế tàisản, chínhxác hơn là, thuế batdongsan, sẽ mang thịnhvượng cho cộngdồng chúng cô, giàu và nghèo và trunglưu, trong tươnglai lâuzài.

Nơi trầngian, zất hiếm quốcgia không và chưa dánh thuế tàisản. Khắp âubương, còn nhõn Faroe Islands [zânmạng 50,000 bé hơn cả chungcư Times City của em Voòng], và Malta [zânmạng 500,000 bằng làng Huecho của Giùn], là 2 chú không thuế tàisản.

Dcm thậmchí bên phichâu aka Africa, cũng chỉ còn 3-4 chú không thuế tàisản.

Note: tại Mẽo, cũng còn những vùng không thuế tàisản. Dó là zăm quận thuộc tỉnh Alaska. Chúng không là nguyên 1 quốcgia, mà là các dặckhu vắng như teo, mý các cưzân dược chánhphủ khuyếnkhích sởhữu dấtdai và rừngrú.

Nhưng hyhi, mama cụa Giùn, anh Khựa China, lại déo dánh thuế tàisản. Dây là nguyênzo lãnhchúa Giùn không zám cầm-dèn-chạy-trước-utu. Chứ zưluận lồnglộn của chúng cô những ngày qua, là cái con buồi.

Dặng thấmnhuần các nhẽ, và dồngthuận quandiem, chúng cô cần nghe Hiệutrưởng trìnhbày.

CHỨCNĂNG CỦA THUẾ

Các cú thuế của lãnhchúa có năm chứcnăng chính:
(i) chứcnăng taichinh,
(ii) chứcnăng dieutiet,
(iii) chứcnăng kiemsoat,
(iv) chứcnăng phanphoi,
(v) chứcnăng kichthich.

Chứcnăng taichinh {fiscal-function} là chứcnăng cănbản. Nômna, thuế là máu-thịt chúng mình cúng cho lãnhchúa dặng zuytrì caitrị của em ý.

Chứcnăng dieutiet {regulatory-function} là chứcnăng dạibàng. Nômna, lãnhchúa chuốc thuế nhằm nâng một anh [chảzụ xuatkhau], và zìm một anh khác [chảzụ nhapkhau], tùy chínhsách của em ý.

Chứcnăng kiemsoat {controlling-function} là chứcnăng soimói. Nômna, lãnhchúa qua thuế mà nắm chắc anh nào làm gì, mùa nay có hơn mùa ngoái, có gianlận láokhoét ngoanngoãn trungthành.

Chứcnăng phanphoi {allocation-function} là chứcnăng mỵzân. Nômna, lãnhchúa thâu thuế của anh giàu gòy chia cho anh nghèo, anh khỏe chia cho anh yếu, anh trẻ chia cho anh già.

Chứcnăng kichthich {incentive-function} là chứcnăng côngcộng. Nômna, lãnhchúa thâu thuế của anhem nhânzân gòy phát cho cảnhbinh, bộdội, vệsinh-thùng, etc.

Như vậy, thuế tàisản tậptrung 3 chứcnăng: taichinh, dieutiet, và kiemsoat. Kỳquái là, chứcnăng dieutiet của thuế tàisản lại quantrọng nhất. Dây là nguyênzo bọn Khựa chưa dánh thuế tàisản.

Nom phần sau:

THUẾ TRỰCTHU VÀ THUẾ GIÁNTHU

MÔHÌNH THUẾ TÀISẢN CHO GIÙN